KIRAKUな家

楽しく、自由な家づくり 楽しく、自由な家づくり
  • Let's build a home happily and freely.
  • Let's build a home happily and freely.

What is KIRAKU Na Ie?

もっとKIRAKUに、楽しく自由な家づくりを

KIRAKUの「喜楽」とは、喜怒哀楽から「怒」と「哀」を取った、幸せな状態のことです。KIRAKUな家は、「楽しく、自由な家づくり」をモットーに、親子3代で住み継ぐこともできる耐久性とメンテナンス性、夏涼しく冬暖かい省エネ性、最高等級の耐震性能など、安心・安全な住まいに必要なものはあらかじめ標準仕様としてご用意してあります。あとのデザインや仕上げはお客様の自由。ぜひ一緒に、家づくりを楽しみましょう。

売り手と買い手が満足なだけでなく、社会に貢献できてこそよい商売であるという考え方を「三方良し」といいます。われわれ喜楽研究会は、この三方に私たちの家族と取引業者の皆様にもKIRAKUな状態を広げること、つまり家づくりを通して「五方、KIRAKU」となることを目指しています。

Commitment!

ハイスペックな標準仕様で、
家づくりを楽しく自由に

家は家族を守るシェルターだから。楽しくつくった家に、安心して住むことのできるハイスペックな性能が「KIRAKUな家」の標準仕様です。

  • 長期優良住宅

    定められたメンテナンスで、約90年も家が持つことを目指して国が定めた制度です。メンテナンスのしやすさ、家の強さを高めています。親子3世代で住み継ぐこともできるほど、家が長持ちするので安心です。

  • 省令準耐火構造

    室内で火災があった際に、隣の部屋や上階へ火が燃え移りにくくしている構造です。もちろん、避難をしやすくなりますし、火災保険料も安くなり、家計にも安心です。

    Yah! Power!Yah! Power!
  • ZEH住宅対応

    「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、簡単に説明すると「使うエネルギー≦創るエネルギー」になる住宅のこと。太陽光パネルなどの「創エネ」をすることで昔の住宅と比べて使うエネルギーがゼロになる住宅です。※太陽光パネルはオプションとなります

    「ゼッチ」と読むよ!
  • 耐震等級3

    耐震等級のなかでも最高等級で、消防署や警察署など防災施設に求められるものと同等です。建築基準法で定められている基準の1.5倍の耐震性能があることを示し、震度6強〜7の大地震が起きても、軽い補修程度で住み続けられるレベルです。

  • 設計・建設性能評価

    家づくりの大事なポイントごとに等級を定めており、それをクリアしているかどうかを第三者に評価してもらう制度です。設計では図面上の評価ですが、建設では実際に検査をしてもらうため、机上の空論とならず、確実な性能を保証します。

    Good!Good!
  • 標準仕様

    KIRAKUの標準仕様は使い勝手、メンテナンス性に優れ、かつデザイン性の高いものを基準に選んでいます。これまで住宅に携わってきた中で、お客様から人気・満足度の高かったものを標準としています。

flow!

KIRAKUな家づくりのはじまり~ KIRAKUな家づくりのはじまり~
  • 1初回打ち合わせ

    まずはお客様のご要望や家づくりで心配なこと、わからないことなどをお聞かせください。

  • 2FPによるライフプランニング

    家づくりの中で特に多い心配事はお金に関すること、お金のプロに相談できます。

  • 3住宅ローン仮審査

    FPとの相談が終わったら、いくら借りることができるのかを銀行に審査してもらいます。

  • 4土地探し

    予算が固まったら、土地探しを本格的に進めましょう。

  • 5現地調査

    気に入った土地でどのような建物が建てられるのか、調査を行います。

  • 6仮プランニング

    ご希望に合ったプラン、ご予算内でのプランを作成します。

  • 7予算確認

    予算と照らし合わせて、予算内に収まっているかをチェック。

  • 8ご契約

    ①~⑦までにご納得いただけたら、ご契約に進みます。

  • 9住宅ローン本審査

    土地も建物もご契約が終わると本審査が可能になります。これが通過すると、通過金額まで融資してもらえることが確定!!

  • 10設計打ち合わせ

    実際に建てるために、間取りから見直していきましょう。

  • 11プラン確定・仕様打ち合わせ

    間取りが決まったら、キッチンなどの設備や内装の色などをお打ち合せします。

  • 12地鎮祭

    神主さんをお呼びして、工事の安全祈願します。

  • 13着工

    いよいよ、工事がスタート。完成できるまで約4か月が目安です。このタイミングで着工金をお支払いいただきます(つなぎ融資)

    ※つなぎ融資:住宅ローンで借りれる範囲内の中で、土地代、着工金、中間金用に資金を融資してもらいます。お支払いは完成後からなので、このタイミングで支払いは始まりませんので、ご安心を。

  • 14上棟

    大工さんたちが集まって、一日で家の形がわかるようになります。このタイミングで中間金をお支払いいただきます(つなぎ融資)

  • 15住宅ローン金消契約

    正式には金銭消費貸借契約と言いますが、銀行さんからお金を融資してもらう契約を行います。このときに、実際にいくら借りるのかを確定させます。

  • 16建物完成

    おうちが完成し、必要な検査を受けます。実際に住めるようになるまで、あと一息です。

  • 17外構完了

    おうちの外(ポストやアプローチ、駐車場や庭など)の工事も完了です。

  • 18お施主様検査

    完成したおうちを見て頂き、気になる点を出していただきます。お引き渡しまでに是正を行います。

  • 19お引き渡し

    いよいよ、おうちのお引き渡しです。これからも末永くお付き合いください。

Congratulations! Congratulations!

Contact!

楽しく、自由な家づくりを目指す「KIRAKUな家」にご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお問い合わせください。

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