KIRAKUの「喜楽」とは、喜怒哀楽から「怒」と「哀」を取った、幸せな状態のことです。KIRAKUな家は、「楽しく、自由な家づくり」をモットーに、親子3代で住み継ぐこともできる耐久性とメンテナンス性、夏涼しく冬暖かい省エネ性、最高等級の耐震性能など、安心・安全な住まいに必要なものはあらかじめ標準仕様としてご用意してあります。あとのデザインや仕上げはお客様の自由。ぜひ一緒に、家づくりを楽しみましょう。
もっとKIRAKUに、楽しく自由な家づくりを
売り手と買い手が満足なだけでなく、社会に貢献できてこそよい商売であるという考え方を「三方良し」といいます。われわれ喜楽研究会は、この三方に私たちの家族と取引業者の皆様にもKIRAKUな状態を広げること、つまり家づくりを通して「五方、KIRAKU」となることを目指しています。
KIRAKUのこだわり
ハイスペックな標準仕様で、
家づくりを楽しく自由に
家は家族を守るシェルターだから。楽しくつくった家に、安心して住むことのできるハイスペックな性能が「KIRAKUな家」の標準仕様です。
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長期優良住宅
定められたメンテナンスで、約90年も家が持つことを目指して国が定めた制度です。メンテナンスのしやすさ、家の強さを高めています。親子3世代で住み継ぐこともできるほど、家が長持ちするので安心です。
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省令準耐火構造
室内で火災があった際に、隣の部屋や上階へ火が燃え移りにくくしている構造です。もちろん、避難をしやすくなりますし、火災保険料も安くなり、家計にも安心です。
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ZEH住宅対応
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、簡単に説明すると「使うエネルギー≦創るエネルギー」になる住宅のこと。太陽光パネルなどの「創エネ」をすることで昔の住宅と比べて使うエネルギーがゼロになる住宅です。※太陽光パネルはオプションとなります
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耐震等級3
耐震等級のなかでも最高等級で、消防署や警察署など防災施設に求められるものと同等です。建築基準法で定められている基準の1.5倍の耐震性能があることを示し、震度6強〜7の大地震が起きても、軽い補修程度で住み続けられるレベルです。
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設計・建設性能評価
家づくりの大事なポイントごとに等級を定めており、それをクリアしているかどうかを第三者に評価してもらう制度です。設計では図面上の評価ですが、建設では実際に検査をしてもらうため、机上の空論とならず、確実な性能を保証します。
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標準仕様
KIRAKUの標準仕様は使い勝手、メンテナンス性に優れ、かつデザイン性の高いものを基準に選んでいます。これまで住宅に携わってきた中で、お客様から人気・満足度の高かったものを標準としています。
家づくりの流れ
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初回打ち合わせまずはお客様のご要望や家づくりで心配なこと、わからないことなどをお聞かせください。
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FPによるライフプランニング家づくりの中で特に多い心配事はお金に関すること、お金のプロに相談できます。
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住宅ローン仮審査FPとの相談が終わったら、いくら借りることができるのかを銀行に審査してもらいます。
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土地探し予算が固まったら、土地探しを本格的に進めましょう。
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現地調査気に入った土地でどのような建物が建てられるのか、調査を行います。
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仮プランニングご希望に合ったプラン、ご予算内でのプランを作成します。
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予算確認予算と照らし合わせて、予算内に収まっているかをチェック。
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ご契約①～⑦までにご納得いただけたら、ご契約に進みます。
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住宅ローン本審査土地も建物もご契約が終わると本審査が可能になります。これが通過すると、通過金額まで融資してもらえることが確定！！
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設計打ち合わせ実際に建てるために、間取りから見直していきましょう。
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プラン確定・仕様打ち合わせ間取りが決まったら、キッチンなどの設備や内装の色などをお打ち合せします。
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地鎮祭神主さんをお呼びして、工事の安全祈願します。
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着工いよいよ、工事がスタート。完成できるまで約4か月が目安です。このタイミングで着工金をお支払いいただきます（つなぎ融資）
※つなぎ融資：住宅ローンで借りれる範囲内の中で、土地代、着工金、中間金用に資金を融資してもらいます。お支払いは完成後からなので、このタイミングで支払いは始まりませんので、ご安心を。
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上棟大工さんたちが集まって、一日で家の形がわかるようになります。このタイミングで中間金をお支払いいただきます（つなぎ融資）
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住宅ローン金消契約正式には金銭消費貸借契約と言いますが、銀行さんからお金を融資してもらう契約を行います。このときに、実際にいくら借りるのかを確定させます。
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建物完成おうちが完成し、必要な検査を受けます。実際に住めるようになるまで、あと一息です。
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外構完了おうちの外（ポストやアプローチ、駐車場や庭など）の工事も完了です。
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お施主様検査完成したおうちを見て頂き、気になる点を出していただきます。お引き渡しまでに是正を行います。
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お引き渡しいよいよ、おうちのお引き渡しです。これからも末永くお付き合いください。
お問い合わせ
楽しく、自由な家づくりを目指す「KIRAKUな家」にご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお問い合わせください。
下記項目をご入力の上、「入力内容を確認する」ボタンを押してください。＊は必須項目です
※お問合わせには順次対応させていただいておりますので、返信にお時間をいただくことがございます。
予めご了承ください。
Eメールでのご連絡については「kiraku-na-ie
kiraku-lab.com」を受信可能な状態へ設定・変更をお願いいたします。
